Asbestbelastete Immobilie in Achim verkaufen.

28832 Achim · Landkreis Verden

Wellplatten auf dem Carport, Vinylböden aus den Siebzigern, Nachtspeicheröfen: bei Objekten in Achim, die zwischen 1960 und 1993 gebaut wurden, ist Asbest kein Ausnahmefall. Verbaut und unbeschädigt ist es meist kein akutes Problem; bei Abriss und Sanierung wird es eines, weil dann Fachfirmen nach TRGS 519 ran müssen.

Für den Verkauf heißt das: Wo Asbest bekannt oder wahrscheinlich ist, gehört er in die Unterlagen — mit einer Einschätzung, was Ausbau und Entsorgung kosten. Ein Käufer, der die Zahl kennt, kalkuliert damit. Einer, der sie erst im Angebot einer Fachfirma sieht, verhandelt neu.

28832 Achim in Zahlen

Ort: Achim
Kreis: Landkreis Verden
Bundesland: Niedersachsen
Bodenrichtwert: Gutachterausschuss

Den Bodenrichtwert für Achim ermittelt der Gutachterausschuss des Landkreis Verden nach § 193 BauGB — er ist der Ausgangspunkt jeder Bewertung hier, auch bei einem Objekt asbest.

Alles zu 28832 Achim

Gemeinde Achim, Stadt

Amtliche Zahlen für 28832 Achim: die Gemeinde, in der diese Postleitzahl liegt.

Einwohner: 32.176
Ø Nettokaltmiete: 7,11 €/m²
Eigentümerquote: 58,5 %
Leerstandsquote: 3,4 %
Ø Wohnfläche je Wohnung: 108,8 m²

Zuordnung Postleitzahl → Gemeinde: OpenPLZ API (openplzapi.org), Gemeindeverzeichnis GV-ISys verknüpft mit OpenStreetMap-Daten (© OpenStreetMap-Mitwirkende, ODbL)

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, „Zensus 2022, Regionaltabellen Bevölkerung sowie Gebäude und Wohnungen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – 2.0)“, Stand 15. Mai 2022

Häufige Fragen — Asbest in Achim

Muss Asbest vor dem Verkauf entfernt werden?: Nein, es besteht keine allgemeine Sanierungspflicht für fest gebundenen, unbeschädigten Asbest. Pflicht wird es, sobald saniert oder abgerissen wird — dann gelten die Vorgaben der TRGS 519.
Welche Baujahre sind in Achim betroffen?: Vor allem Gebäude von etwa 1960 bis zum Verwendungsverbot 1993. Typisch sind Faserzement-Wellplatten, Blumenkästen, Fliesenkleber, Vinyl-Asbest-Platten und Brandschutzverkleidungen.
Was kostet eine Asbestsanierung?: Sie hängt an Menge und Art des Materials und daran, ob mit Absaugung und Schwarzbereich gearbeitet werden muss. Eine Wellplattendach-Entsorgung liegt deutlich unter einer Innenraumsanierung — deshalb schätzen wir konkret statt pauschal.

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Gemeinde Achim, Stadt

Amtliche Zahlen für 28832 Achim: die Gemeinde, in der diese Postleitzahl liegt.

Einwohner

32.176

Ø Nettokaltmiete

7,11 €/m²

Eigentümerquote

58,5 %

Leerstandsquote

3,4 %

Ø Wohnfläche je Wohnung

108,8 m²

Zuordnung Postleitzahl → Gemeinde: OpenPLZ API (openplzapi.org), Gemeindeverzeichnis GV-ISys verknüpft mit OpenStreetMap-Daten (© OpenStreetMap-Mitwirkende, ODbL)

Häufige Fragen — Asbest in Achim

Muss Asbest vor dem Verkauf entfernt werden?

Nein, es besteht keine allgemeine Sanierungspflicht für fest gebundenen, unbeschädigten Asbest. Pflicht wird es, sobald saniert oder abgerissen wird — dann gelten die Vorgaben der TRGS 519.

Welche Baujahre sind in Achim betroffen?

Vor allem Gebäude von etwa 1960 bis zum Verwendungsverbot 1993. Typisch sind Faserzement-Wellplatten, Blumenkästen, Fliesenkleber, Vinyl-Asbest-Platten und Brandschutzverkleidungen.

Was kostet eine Asbestsanierung?

Sie hängt an Menge und Art des Materials und daran, ob mit Absaugung und Schwarzbereich gearbeitet werden muss. Eine Wellplattendach-Entsorgung liegt deutlich unter einer Innenraumsanierung — deshalb schätzen wir konkret statt pauschal.

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